市有地を一般競争入札により売却します。

入札に参加するには事前の申し込みが必要です。

売却条件等があります。

必ず「市有地一般競争入札案内」をご覧ください。

勝田地域（勝田火葬場跡地）

物件番号：1

所在：美作市長谷内字松ケ乢627番2

地目：雑種地

面積：（登記簿）4,848平方メートル

（実測）4,848.93平方メートル

予定価格（最低売却価格）：2,375,000円

日本国内に住民登録をしている個人及び日本国内で法人登録をしている法人とします。

ただし、次のいずれかに該当する方は、入札に参加することができません。

1. 地方自治法施行令第167条の4第1項の規定に該当する者
2. 地方自治法施行令第167条の4第2項各号の規定に該当すると認められる者で、当該各号に該当する事実があった日から3年を経過しない者及びその者を代理人、支配人その他の使用人又は入札代理人として使用する者
3. 美作市暴力団排除条例第2条第2号及び第3号に規定する暴力団員等
4. 美作市有財産に関する事務に従事する職員

周辺環境への配慮の観点から、次の用途での利用は禁止します。

また、次の用途に使用するおそれのある第三者への転売、貸し付けも禁止します。

• 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成3年法律第77号）第2条第2号に規定する暴力団もしくは法律の規定に基づき公の秩序を害するおそれのある団体等であることが指定されている者の事務所又はその他これに類するものの用途
• 風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律（昭和23年法律第122号）第2条第1項に規定する風俗営業及び同条第5項に規定する性風俗特殊営業その他これらに類する業の用途
• 宗教法人法（昭和26年法律第126号）第3条に規定する境内建物の用に供する施設、その他これらに類する施設
• 墓地、納骨堂、火葬場もしくは葬祭場、又はペットに関するそれらと同様の施設設備
• 汚物処理場、ごみ焼却場その他これらに類する施設
• 畜舎
• 一般廃棄物又は産業廃棄物を収集、運搬又は処分を行うことを業とする者が設置する施設（自家処理施設を含む）、その他これらに類する施設
• その他騒音、悪臭、粉じん等により周辺地域の環境に悪影響を及ぼすと見込まれる施設

売買物件は隣接地の囲繞地であるため、公道に至る進入路について、隣接地所有者（または管理者）から通行に関する申し出があった場合、買受人は進入路を利用できるよう必要な手続き、協議を行い、その確保に努めてください。

進入路の通行に関する具体的条件（通行場所、方法、通行時間、必要な場合の通行料その他の条件）は、買受人が隣接地所有者（または管理者）と直接協議し、合意のうえこれを定めるものとします。

進入路確保について、将来売却その他の方法により所有権を移転する際には、移転先に承継させるものとします。
また、売買物件を譲渡する場合には、譲渡人との売買契約書に隣接地所有者（または管理者）の進入路確保に関する定めをしなければならないこととします。

入札参加申込時に「用途制限及び土地利用条件」を遵守した売買物件の利用目的を記載してください。

売買契約締結後90日以内に、利用目的に基づいた売買物件の利用計画書を作成し、美作市に提出してください。

所有権が移転した日から起算して5年間は、利用計画に基づいた目的以外で売買物件を利用することはできません。
ただし、やむを得ない事由があると美作市が認めるときは、利用計画書を変更することができるものとします。

所有権の移転があった日から起算して5年以内において、第三者に売買物件の所有権を移転することはできません。
ただし、やむを得ない事由があるものとして、あらかじめ美作市の文書による承認を得た場合は、この限りではありません。

美作市は売買契約に定める義務を履行しないときは、売買物件を買い戻すことができることとします。

買戻期間は、売買契約の日から起算して5年間とします。

利用計画に基づく工事等に係る地域住民等への対応については、買受人の責任において十分に理解を得るよう誠意をもって行い、紛争等が生じた場合は、買受人の責任と負担において対応してください。

地域住民、隣接地権者等とのトラブルが生じた場合でも、これらを理由として契約の締結を拒み、または契約を解除することはできません。

現地説明会は行いません。

現地に立ち入り確認を希望される場合は、事前に契約管財課までご連絡ください。

契約管財課

電話番号：0868-72-0929（直通）

令和8年1月19日（月曜日）から令和8年2月20日（金曜日）まで

注:持参の場合は閉庁日（土・日・祝日）を除く、午前8時30分から午後5時まで

注:郵送の場合は、令和8年2月20日（金曜日）午後5時必着

簡易書留等配達の記録が行われる方法により郵送してください。

〒707-8501

岡山県美作市美来1番地

美作市役所 総務部 契約管財課 （本庁舎2階 窓口9A）

いずれの書類も実印（印鑑登録証明書と同じ印）を押印してください。

証明書類は申込日から3か月以内に交付された原本を提出してください。

提出された書類は返却できません。

共有名義で申込される場合は、前もってご連絡ください。 

3. 住民票
4. 印鑑登録証明書

4. 法人登記簿謄本（現在事項全部証明書又は履歴事項全部証明書）
5. 印鑑登録証明書

入札参加資格を確認し、資格があると認められる方には入札参加受付書と入札案内を送付します。

入札日

令和8年3月5日（木曜日）

受付時間

午前9時30分から午前9時50分

入札開始時刻

午前10時（予定）

美作市役所 2階 中会議室

岡山県美作市美来1番地

入札参加者は、予定価格（最低売却価格）の100分の10（237,500円）を入札当日受付時に現金で納入してください。

入札保証金は、落札者を除き、入札終了後にその場で返還します。

落札者の入札保証金は契約保証金に充当します。

落札者が期限内に契約を締結しない場合、入札保証金は返還しません。

開札の結果、予定価格（最低売却価格）以上の入札をした方のうち、最高の価格をもって入札した方を落札者とします。

落札となるべき同価の入札をした方が2人以上あるときは、当該入札者のくじ引きにより落札者を決定します。

落札決定の日から10日以内に売買契約を締結するとともに、売買代金の10％以上に相当する契約保証金を市が発行する納入通知書により納入していただきます。

入札時に納付した入札保証金は、契約保証金の一部に充当します。

売買契約書に貼付する収入印紙代は、落札者の負担とします。

売買契約締結の日から30日以内に、売買代金からすでに納付した契約保証金を差し引いた金額を市に納入してください。

所有権は、売買代金が完納されたときに、美作市から買受人へ移転します。

物件は現状有姿での引き渡しとします。

現地での立会確認は行いません。

売買契約締結後90日以内に、利用目的に基づいた売買物件の利用計画書を作成し、美作市に提出してください。