(設置)

第1条　市に市有住宅(共同施設を含む。次項において同じ。)を設置する。

(定義)

第2条　この条例において「市有住宅」とは、市が国の補助を受けないで建設又は買取りをし、第5条に定める要件を満たす者に賃貸するための住宅及びその附帯施設をいう。

(入居者の募集方法)

第3条　市長は、市有住宅の入居を公募するものとする。

(公募の例外)

第4条　市長は、次に掲げる事由に係る者を前条第1項の規定による公募を行わないで、市有住宅に入居させることができる。

(入居の資格)

第5条　市有住宅に入居することができる者は、次に掲げる条件を具備する者でなければならない。

(入居者の選考)

第6条　市長は、入居の申込みをした者の数が入居させるべき市有住宅の戸数を超える場合においては、前条に規定する資格を有する者のうちから、美作市営住宅管理条例(平成17年美作市条例第217号)第9条第2項及び第3項の規定を準用し入居者を選考する。

(家賃)

第7条　市有住宅の家賃は、別表のとおりとする。

(敷金の徴収)

第8条　市長は、入居者から3箇月分の家賃(家賃が変更された場合は、当該家賃の額)に相当する金額を敷金として徴収するものとする。ただし、市長が特別の事情があると認める者にあっては、当該敷金の徴収を免除することができる。

(敷金の運用)

第9条　市長は、敷金を安全確実な方法で運用しなければならない。

(入居者の保管義務等)

第10条　入居者は、当該市有住宅及び共同施設の使用について必要な注意を払い、これらを正常な状態において維持しなければならない。

(住宅の検査及び原状回復)

第11条　市長は、市有住宅について修繕(破損ガラスの取替え、畳表の取替え、襖の張替え等の軽微な修繕及び給水栓、点滅器その他の附帯施設の構造上重要でない部分の修繕を除く。)をする必要が生じたときは、遅滞なく修繕しなければならない。ただし、入居者の責めに帰すべき事由によって修繕する必要が生じたときは、この限りでない。

(住宅の明渡請求)

第12条　市長は、入居者が次の各号のいずれかに該当する場合においては、当該入居者に対し、入居の決定を取り消し、当該市有住宅の明渡しを請求することができる。

(住宅管理人)

第13条　市長は、市長と入居者の連絡等の利便を図るため、住宅管理人を置くことができる。

(委任)

第14条　この条例の施行に関し必要な事項は、規則で定める。